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　　原標(biāo)題：江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 關(guān)于為蘇州致哲等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告

　　證券代碼：000961 證券簡(jiǎn)稱：中南建設(shè) 公告編號(hào)：2022-096

　　關(guān)于為蘇州致哲等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　截至本公告日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“公司”）及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額499.68億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的213.41%，請(qǐng)投資者關(guān)注有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　1、為蘇州致哲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“蘇州致哲”）提供擔(dān)保事宜

　　為了促進(jìn)和悅新宸項(xiàng)目發(fā)展，公司持股13.8%的蘇州致哲向恒豐銀行股份有限公司蘇州分行借款40,000萬元，期限36個(gè)月。公司持股60%的子公司太倉(cāng)錦新企業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱“太倉(cāng)錦新”）質(zhì)押其持有的23%蘇州致哲股權(quán)，公司按太倉(cāng)錦新持有蘇州致哲股權(quán)比例為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額9,200萬元。太倉(cāng)錦新其他股東上海綻珈企業(yè)管理有限公司按其持股比例向公司提供反擔(dān)保。

　　2、為青島錦拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“青島錦拓”）和海門中南世紀(jì)城（香港）有限公司（簡(jiǎn)稱“海門中南香港”）提供擔(dān)保事宜

　　公司全資子公司青島錦拓和海門中南香港以公允價(jià)值60,350萬元向獨(dú)立第三方青島和達(dá)華盛實(shí)業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓合計(jì)持有的青島栩升置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“青島栩升”）51%股權(quán)。交易前青島錦拓、海門中南香港對(duì)青島栩升債務(wù)65,448萬元，扣除青島栩升應(yīng)付青島錦拓、海門中南香港的管理費(fèi)后，青島錦拓、海門中南香港實(shí)際應(yīng)付交易對(duì)手4,250萬元，公司全資子公司煙臺(tái)仙客居酒店有限公司抵押其持有的商業(yè)房產(chǎn)，公司為青島錦拓、海門中南香港的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金金額4,250萬元。

　　公司2021年第六次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過了《關(guān)于為深圳金中盛等公司提供擔(dān)保的議案》，同意為上述公司提供擔(dān)保。有關(guān)情況詳見2021年10月30日和11月16日刊登于《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》以及深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)上的《關(guān)于為深圳金中盛等公司提供擔(dān)保的公告》和《2021年第六次臨時(shí)股東大會(huì)決議公告》相關(guān)公告。

　　注1：資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的子公司可使用擔(dān)?？傤~；

　　注2：為青島錦拓和海門中南香港提供的4,250萬元擔(dān)保針對(duì)同一事項(xiàng)，使用額度僅扣減一次，合計(jì)數(shù)僅統(tǒng)計(jì)一次。

　　注冊(cè)地點(diǎn)：蘇州市太倉(cāng)市瀏河鎮(zhèn)天熙苑12幢商鋪04室

　　注冊(cè)資本：人民幣55,000萬元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；各類工程建設(shè)活動(dòng)；房地產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；房屋拆遷服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；柜臺(tái)、攤位出租；住房租賃；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)。

　　信用情況：不是失信責(zé)任主體，信用情況良好。

　　關(guān)聯(lián)情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與有關(guān)公司其他股東無關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　注冊(cè)地點(diǎn)：山東省青島市黃島區(qū)井岡山路157號(hào)金石國(guó)際廣場(chǎng)B座36層

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；以自有資金投資（未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)，不得從事吸收存款、融資擔(dān)保、代客理財(cái)?shù)冉鹑跇I(yè)務(wù)）；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房屋租賃；工程管理服務(wù)。經(jīng)營(yíng)其他無需行政審批即可經(jīng)營(yíng)的一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　股東情況：公司持有100%股權(quán)。

　　信用情況：不是失信責(zé)任主體，信用情況良好。

　　3、海門中南世紀(jì)城（香港）有限公司

　　信用情況：不是失信責(zé)任主體，信用情況良好。

　　（1）擔(dān)保主要內(nèi)容：太倉(cāng)錦新質(zhì)押其持有的23%蘇州致哲股權(quán)，公司按太倉(cāng)錦新持有蘇州致哲股權(quán)比例為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額9,200萬元。太倉(cāng)錦新其他股東上海綻珈企業(yè)管理有限公司按其持股比例向公司提供反擔(dān)保。

　?。?）擔(dān)保范圍：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、匯率損失、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、翻譯費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)、生效法律文書確認(rèn)的遲延履行期間的加倍債務(wù)利息以及蘇州致哲應(yīng)負(fù)擔(dān)的其他各項(xiàng)成本及費(fèi)用等）。

　　（3）擔(dān)保期限：債務(wù)履行期限屆滿日起三年。

　　2、為青島錦拓和海門中南香港提供擔(dān)保事宜

　?。?）擔(dān)保主要內(nèi)容：公司全資子公司煙臺(tái)仙客居酒店有限公司抵押其持有的商業(yè)房產(chǎn)，公司為青島錦拓、海門中南香港的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金金額4,250萬元。

　?。?）擔(dān)保范圍：包括但不限于債務(wù)余額本息返還及合同責(zé)任所產(chǎn)生的損失額、賠償額、或有債務(wù)、違約金、其他應(yīng)付款項(xiàng)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)或索賠的費(fèi)用（包括但不限于債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)或索賠支出的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全保險(xiǎn)費(fèi)等）等各項(xiàng)合同義務(wù)和責(zé)任。

　?。?）擔(dān)保期限：債務(wù)履行期限屆滿日起三年。

　　董事會(huì)認(rèn)為向上述公司提供擔(dān)保，是基于公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，目前上述公司經(jīng)營(yíng)正常，償債能力強(qiáng)，擔(dān)保不增加公司風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于為非全資子公司提供的擔(dān)保，公司將通過要求被擔(dān)保公司的其他股東按其持股比例提供擔(dān)保或向公司提供反擔(dān)保等方式，保障公司權(quán)益。提供擔(dān)保不損害公司及其他股東，特別是中小股東利益。

　　截至本公告日，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額為499.68億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的213.41%。其中公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外主體提供的擔(dān)保余額為92.89億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的39.67%；逾期擔(dān)保金額為0元，涉及訴訟的擔(dān)保金額為0元。

　　江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

　　證券代碼：000961 證券簡(jiǎn)稱：中南建設(shè) 公告編號(hào)：2022-097

　　關(guān)于控股股東股份質(zhì)押及解質(zhì)押的公告（6月18日）

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“公司”）近日收到控股股東中南城投有關(guān)所持公司股份質(zhì)押及解質(zhì)押情況的通知，具體情況如下：

　　截至公告披露日，上述股東及其一致行動(dòng)人所持質(zhì)押股份情況如下：

　　二、控股股東及其一致行動(dòng)人質(zhì)押情況

　　2、以2022年6月18日起算，公司控股股東及一致行動(dòng)人未來半年內(nèi)和一年內(nèi)分別到期的質(zhì)押股份情況如下表所示：

　　質(zhì)押還款資金來源于中南城投自有資金。中南城投具備相應(yīng)資金償付能力，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。

　　3、本次股份質(zhì)押不存在非經(jīng)營(yíng)性資金占用、違規(guī)擔(dān)保等侵害公司利益的情形。

　　4、本次股份質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)可控，與公司主營(yíng)業(yè)務(wù)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力無關(guān)，不會(huì)導(dǎo)致公司的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生變更，不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、公司治理等方面產(chǎn)生不利影響，不涉及業(yè)績(jī)補(bǔ)償義務(wù)。

　　5、中南城投質(zhì)押的所持公司股份目前無平倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn)，股份質(zhì)押均設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警線和平倉(cāng)線。若因股價(jià)下跌，達(dá)到履約保障警戒線或蕞低線時(shí)，中南城投將采取追加保證金等方式，避免觸及平倉(cāng)線而引發(fā)平倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司股份凍結(jié)明細(xì)。

　　江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

　　二〇二二年六月十八日返回搜狐，查看更多

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