中南集團變陣背后：負債率超90%地產及建筑業(yè)務承壓
中南控股集團有限公司（下稱“中南集團”）旗下公司日前退出了一家大比例持股的公司，由蘇州地方國資接手。去年12月，新京報曾報道中南系退出了旗下兩家上市公司。中南集團是江蘇大型民營企業(yè)，位列中國企業(yè)500強第94位。據中南集團實控人*********表述，過去一年里，中南集團持續(xù)推進改革轉型，由原來“7+3”板塊整合為“4+1”產業(yè)新格局。目前，中南集團盈利能力不錯，2019年上半年實現營業(yè)收入279.37億元，凈利潤16.72億元，截至2019年6月末的資產總額為2949.54億元，負債總額為2687.59億元。中南集團旗下上市公司中南建設亦業(yè)績向好，預計2019年歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長80%至110%，這主要受益于公司房地產業(yè)務結算規(guī)模增加。評級機構在此前發(fā)布的一份報告中指出，作為中南集團主業(yè)之一的中南建設房地產毛利率水平有所上升，建筑板塊的毛利率也有所提升，但公司毛利率仍處于較低水平。*********之女、現任中南置地總裁的陳昱含亦在日前發(fā)言提出，未來必須追求在合理增速和負債下的優(yōu)秀ROIC（投入資本回報率）表現，中南置地2020年核心目標之一為融資前置，為了對沖去杠桿壓力，“找不到錢，投資免談”。
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