繼上周探訪過宜陽東片區(qū)之后，本期區(qū)域探盤我們來到成熟低調(diào)的澗西區(qū)與朝氣蓬勃的高新區(qū)。為什么要將這兩個(gè)區(qū)放在一起？原因很簡單，目前兩個(gè)區(qū)域的在售樓盤不多，且炙手可熱的自貿(mào)區(qū)洛陽片區(qū)就是在這兩個(gè)區(qū)域落地的。

　　相關(guān)網(wǎng)站信息可以查詢到，洛陽自貿(mào)片區(qū)的的規(guī)劃目標(biāo)為洛陽都市區(qū)開放高地、創(chuàng)新高地和產(chǎn)業(yè)高地。完善中心城區(qū)服務(wù)功能，進(jìn)一步增強(qiáng)都市區(qū)輻射與帶動作用。

　　戰(zhàn)略定位為絲路經(jīng)濟(jì)帶 雙向開放 先行區(qū)，匯聚國際要素的創(chuàng)新城市示范區(qū)。明確了洛陽自貿(mào)區(qū) 2+3+N 的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，既以先進(jìn)制造和服務(wù)貿(mào)易為支柱，以金融、科技服務(wù)和總部經(jīng)濟(jì)為先導(dǎo)，以現(xiàn)代物流、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端生活服務(wù)業(yè)等為支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。

　　可以預(yù)見到的是，依托政策對于高科技、高附加值現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的扶持引進(jìn)，新城區(qū)高新與舊城區(qū)澗西均有望迎來經(jīng)濟(jì)的高光時(shí)刻，交通、綠化、商業(yè)等生活配套建設(shè)再上一個(gè)臺階，或齊全完備（對于高新區(qū)），或由舊煥新（對于澗西區(qū)）。

　　自貿(mào)區(qū)規(guī)劃還提到，要 以周山為核心，強(qiáng)化生態(tài)保育，打造城市綠肺，形成集生態(tài)、文化、運(yùn)動和休閑于一體的城市公園。以洛河為線索，強(qiáng)化生態(tài)修復(fù)，打造濱水活力空間，形成生態(tài)與文化相融合、歷史與現(xiàn)代相交融、彰顯洛陽新時(shí)代特色的城市濱河景觀展示帶。

　　除去升級改造的周山森林公園，另有 17 個(gè)新建公園均勻分布各處，未來若是在這個(gè)片區(qū)周邊定居下來，呼吸鮮氧、滿目綠植紅花的幸福日子也可以翹首以待。

　　澗西區(qū)對于各位老洛陽人來說，已經(jīng)熟悉到無需多言。城市老工業(yè)區(qū)，大廠多，人口密布，優(yōu)質(zhì)名校聚集，商業(yè)發(fā)達(dá)。許多住慣了這里的老澗西人，不想挪窩，紛紛在家附近置業(yè)。但限于地塊稀少，新開發(fā)的住宅項(xiàng)目十分有限，這兩年情況更是加劇，基本上開盤一個(gè)，清盤一個(gè)，沒有太多存貨。

　　項(xiàng)目介紹：綠都中梁 · 青云賦承襲綠都 云系 產(chǎn)品精神理念和高端品質(zhì)，立基澗西 / 高新 / 自貿(mào)區(qū)版圖之上，坐擁高端完善市政生活配套，推出建面約 89-135㎡時(shí)代新筑，項(xiàng)目入會升級中。

　　在售產(chǎn)品及動態(tài)：建面約 108-135㎡低密洋房 & 高層，會員招募中。

　　項(xiàng)目介紹：正商集團(tuán)，26 年精工筑造。截至 2019 年相繼開發(fā) 90 多個(gè)項(xiàng)目，用心呵護(hù)每個(gè)家庭的幸福，集 26 年建筑經(jīng)驗(yàn)之大成，以高品質(zhì)的人文住宅規(guī)劃為核心，筑造舒適愜意的宜居社區(qū)。洛陽正商城，百畝生態(tài)大盤，在城市焦點(diǎn)處聆聽城市心跳，聚焦城市資源，遠(yuǎn)見城市未來，予生活非凡體感。

　　在售產(chǎn)品及動態(tài)：建面約 98-141㎡瞰景高層，建面約 119-156㎡花園洋房，接受咨詢中。

　　項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目坐落九都路城市主干道，坐落城市東西主干道九都路，西鄰西環(huán)路，周山大道作為南北貫穿主干，通達(dá)全城。毗鄰占地 1.08 萬畝周山森林公園，教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全。

　　項(xiàng)目介紹：全盛 · 天悅城總占地面積約 4 萬㎡，總建筑面積約 16.47 萬㎡，容積率 3.49。項(xiàng)目地塊規(guī)則有序呈長方形形態(tài)，景觀設(shè)計(jì)則根據(jù)地塊形態(tài)，合理布局樓棟分布、匠心打造東西中軸景觀帶， 外樓內(nèi)園 圍合式布局設(shè)計(jì)，讓每一棟房子都能觀賞到社區(qū)中軸景致，讓居者生活始終有美景相伴。 全盛 · 天悅城項(xiàng)目規(guī)劃有住宅、商業(yè)、幼兒園、老年活動中心，全齡化生活全面滿足。

　　項(xiàng)目介紹：美倫橖頌位于天津路與九都西路圍合地段，背靠萬畝周山森林，俯瞰洛水 ; 毗鄰知名學(xué)府，俯瞰全城。美倫橖頌項(xiàng)目占地面積約 168 畝，建筑面積 40 萬平米。天津路、九都西路、瀛洲路、青島路四條主干道環(huán)繞；外可極目山河，內(nèi)可怡情賞景。地勢得天獨(dú)厚，氣韻天成！稀缺文脈，重塑城市的仰望。美倫橖頌以獨(dú)特的法式園林景觀設(shè)計(jì)、新古典主義 Artdeco 建筑立面打造澗西獨(dú)有的低密度人居生活社區(qū)，將綠色生態(tài)的理念融合到居民生活中，推窗見綠、戶戶有景。

　　在售產(chǎn)品及動態(tài)：美倫橖頌三期收官之作。20# 樓新品加推，樣板間已盛裝開放。

　　項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目商業(yè)為高新區(qū)的消費(fèi)升級而打造，同時(shí)綜合項(xiàng)目周邊的人群及消費(fèi)實(shí)力來綜合考慮商業(yè)的規(guī)劃，整體打造為 家門口的會客廳 ，不僅為您提供了實(shí)實(shí)在在的購物方便，而且在家門口享受時(shí)尚魅力街區(qū)的同時(shí)，擁有家庭般的溫馨體驗(yàn)。

　　在售產(chǎn)品及動態(tài)：路勁御城臨街旺鋪 80-230㎡，5 月 23 日已盛大開盤，8688 元 /㎡起。

　　項(xiàng)目介紹：中南廣場項(xiàng)目位于河洛路與豐潤東路交匯處，豐華路南側(cè)，地理位置優(yōu)越，距離南面的洛浦公園僅僅一步之遙。距離千畝市政綠地公園周山森林公園 近，千畝氧吧，呼吸健康生活。中南廣場整體景觀采用歐式西班牙風(fēng)格，整體規(guī)劃從居住者的視覺、感覺和心理的角度出發(fā)，采用南北向，大間距的圍合中略帶開放的平面布局，形成了多個(gè)半圍合的景觀院落。居民由步行主入口進(jìn)入小區(qū)，由貫通的景觀步道主軸進(jìn)入各宅間花園。層次豐富的小區(qū)景觀所帶給居住者愉快的回家感受。

　　項(xiàng)目介紹：古都尚郡項(xiàng)目由洛陽古都集團(tuán)有限公司開發(fā)，是高新技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域內(nèi)蕞大的一個(gè)集商業(yè)、住宅、休閑于一體的成熟園林住宅社區(qū)，項(xiàng)目總占地 56 畝 ( 3.7 萬方 ) ，總建筑面積 18.2 萬平方米，其中有 15 萬方住宅和 1.1 萬方商業(yè)配套，容積率 4.3，小區(qū)綠化率 25.8%。

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