麗琴大廈科技產(chǎn)業(yè)園 上海閔行地鐵研發(fā)廠房出租
【項(xiàng)目名稱(chēng)】：麗琴大廈科技產(chǎn)業(yè)園
【項(xiàng)目地址】：上海市閔行區(qū)都會(huì)路1885號(hào)
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】：位于上海閔行南部科創(chuàng)中心、張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)。稀缺104工業(yè)地塊，可注冊(cè)、可環(huán)評(píng)。
【項(xiàng)目配套】：白領(lǐng)美食餐廳、24小時(shí)快捷便利店、5號(hào)線顓橋站地鐵通勤班車(chē)。
交通優(yōu)勢(shì)：毗鄰15號(hào)線元江路站900米，距地鐵5號(hào)線顓橋站2公里，園區(qū)門(mén)口公交7路直達(dá)5號(hào)線顓橋站和15號(hào)線元江路站。
【周邊配套】周邊商業(yè)氛圍濃厚，距顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1公里。場(chǎng)地開(kāi)闊16米集卡可自由進(jìn)出。
【廠房概況】：③號(hào)研發(fā)樓，獨(dú)棟三層，四面采光，總建筑面積8016㎡，1樓建筑面積2660.3㎡，2樓建筑面積2678㎡，3樓建筑面積2678㎡。無(wú)公攤面積，得房率100%。建筑尺寸：寬度40.5M*長(zhǎng)度64.5M，柱距8M*10M。一層4個(gè)進(jìn)戶門(mén)，門(mén)頭高度4.5米，寬度5米，廠房1-3樓層高均為6.5M，梁下凈高5.5米，1樓有效載荷2000㎏/㎡，2-3樓有效載荷500KG/㎡，配2噸貨梯一部。可滿足用電負(fù)荷1200KVA，雙回路供電。
【交付標(biāo)準(zhǔn)】：全新環(huán)氧地坪漆 全新環(huán)保內(nèi)墻涂料刷白
【租賃方案】：可整租、可分層租
【租金單價(jià)】：1樓租金2.15元/㎡/天
2樓&3樓租金：1.55元/㎡/天
【物業(yè)單價(jià)】：3元/㎡/月
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