?。▉碓矗赫貞c市肇慶新區(qū)人民政府）

　　原標題：確保高質量發(fā)展動能 肇慶市把土地資源向“刀刃”傾斜

　　用地保障是項目落地的“生死門”。記者日前從市自然資源局和部分縣（市、區(qū)）獲悉，今年上半年，我市圍繞“366”產業(yè)發(fā)展工程，統(tǒng)籌資源，加強指導，因地制宜，確保了一批重大產業(yè)項目的用地供應。隨著這批重點項目的陸續(xù)動工，將為我市保持高質量增長勢頭提供持續(xù)動能。

　　今年以來，我市積極開展規(guī)劃管理、土地利用計劃管理，推進農村拆舊復墾和高標準農田建設工作，建立大項目分期分批供地機制。市自然資源局在符合規(guī)劃紅線的前提下，指導各地做好項目選址和重點項目評選工作。按照市委、市政府的要求，嚴守土地投入以及建設標準，指導各地認真執(zhí)行國家和省對工業(yè)項目用地的投資強度、建筑系數(shù)、綠地率等控制指標，把好節(jié)約集約用地關口，兌現(xiàn)工業(yè)用地降成本獎勵，對于“工改工”等現(xiàn)有工業(yè)生產用地提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地出讓價款。

　　在此基礎上，市自然資源局還對全市用地情況進行了一次全面的“體檢”，梳理摸查全市重點項目存在用地情況，為下半年全市用地指標安排提供精確支撐。據(jù)預測，我市今年預計可取得2萬畝用地指標，在一定程度上將對各重點項目落地給予保障，截至目前，已完成爭取用地指標任務73%。

　　我市為肇慶新區(qū)的建設提供優(yōu)先保障。2018年以來，全市共下達給肇慶新區(qū)各類指標4905畝，大力支持肇慶新區(qū)搶抓2018年底使用省統(tǒng)籌指標機遇并成功爭取到用地指標2524畝，肇慶新區(qū)將其用于“刀刃上”的產業(yè)項目，譬如已取得用地批文2840畝，供應對象包括廣東跨境通電子產業(yè)園、中國民商軍民融合產業(yè)園、京東華南運營中心、肇慶華僑城卡樂文化旅游科技產業(yè)小鎮(zhèn)、時代產業(yè)南方總部、平謙國際（肇慶）現(xiàn)代產業(yè)園、康耀花園、康澤花園、肇慶醫(yī)學高等?？茖W校升本遷建工程和綜合管廊項目選址用地。正在報批1403畝則用于廣東省電子信息產業(yè)園、奧士康PCB生產基地、金環(huán)宇智谷二期、東進大道（三期）、肇慶華僑城卡樂文化旅游科技產業(yè)小鎮(zhèn)（二期）等項目選址用地，剩余688畝計劃用于重大交通基礎設施配套。

　　據(jù)統(tǒng)計，肇慶新區(qū)已取得批文中有1252畝用于粵港澳大灣區(qū)生態(tài)科技產業(yè)園，正在報批中有1022畝用于大灣區(qū)生態(tài)科技產業(yè)園，即共有一半指標用于大灣區(qū)生態(tài)科技產業(yè)園，為園區(qū)建設和產業(yè)落地提供有力保障。

　　端州區(qū)2019年計劃新增落地開工項目共7個，包括肇慶華信高精密機械有限公司新能源汽車零部件檢測設計制造項目、廣東駿馳科技股份有限公司汽車零部件產業(yè)建設項目、廣東捷成科創(chuàng)電子股份有限公司高性能壓電元器件產業(yè)化項目、風華鋰電池公司整體搬遷項目、五星級國際品牌酒店、廣東邦健總部項目以及中南高科—雙龍未來創(chuàng)新產業(yè)園。上半年均已落實用地指標，有項目已供地。

　　我市還積極探索“從存量要增量”，譬如肇慶高新區(qū)推進“零土地”招商。鼓勵企業(yè)利用現(xiàn)有土地、廠房開展合資、合作經營，采取轉讓、出租等形式推進低效土地再開發(fā)利用。2018年以來，共有30多個項目在不新增建設用地的情況下落戶。另一方面，通過該區(qū)土地儲備中心收儲和國有企業(yè)平臺收購這兩種方式，逐步將停產或半停產“僵尸”企業(yè)用地收歸地方，再結合項目招商情況重新推出市場，實現(xiàn)“騰籠換鳥”。萬洋眾創(chuàng)、中電汽車、國信通等新項目用地即為此來源。

　　雖然取得一定成績，但我市用地保障與實際需求仍然存在較大差距，土地利用效益亟待提高。本月舉行的全市土地管理工作第二次季度研判會要求，各地要樹立危機意識，積極對本地區(qū)的存量低效用地進行盤活處置利用，切實提高土地利用效益，釋放資源優(yōu)勢。

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