近日，小編獲悉，12月31日，膠州市發(fā)展和改革局發(fā)布了“2022年美麗時尚國際產(chǎn)業(yè)城項目公示”，小編從公示內(nèi)容中看到，該項目選址位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)，總投資額度達(dá)到1130000萬元（113億元），而項目總占地面積也有1645畝。

　　根據(jù)公示內(nèi)容顯示，美麗時尚國際產(chǎn)業(yè)城項目法人單位為青島云加產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理有限公司，項目類型屬于備案，總投資額已經(jīng)超過百億元，項目狀態(tài)已審核，建設(shè)地點位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)飛龍街北部號，該項目不屬于外資項目。

　　204國道李哥莊鎮(zhèn)段正在建設(shè)高架橋施工現(xiàn)場

　　據(jù)小編進(jìn)一步了解，美麗時尚國際產(chǎn)業(yè)城項目將新建年產(chǎn)棒球帽等各種帽子10億頂?shù)纳a(chǎn)基地，建設(shè)內(nèi)容包括“一園兩區(qū)一街”：

　　北區(qū)-美麗產(chǎn)業(yè)傳承（棒球帽產(chǎn)業(yè)基地）；

　　南區(qū)-美麗產(chǎn)業(yè)總部（產(chǎn)城融合新城）；

　　一街-美麗經(jīng)濟(jì)大道（棒球帽主題商街）

　　建設(shè)內(nèi)容包括標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)車間、研發(fā)總部、電商直播基地、結(jié)算中心等。

　　項目總占地面積1645畝，規(guī)劃建筑面積1600000（160萬）平方米，購置國產(chǎn)設(shè)備420臺套。

　　據(jù)小編檢索，美麗時尚國際產(chǎn)業(yè)城這個項目其實是2022年10月份青島膠州舉行的“上合新區(qū)2022年第四季度項目集中簽約、集中開工暨2023年投資發(fā)布儀式”中剛簽約的項目，膠州市李哥莊鎮(zhèn)與深圳市云加新產(chǎn)業(yè)管理有限公司簽約，落地上合美麗時尚國際產(chǎn)業(yè)城項目。

　　小編又進(jìn)一步檢索獲悉，2022年8月，李哥莊鎮(zhèn)曾透露：策源引進(jìn)總投資65億元的上合酒類（飲料）裝備生態(tài)小鎮(zhèn)、總投資32億元的上合美麗時尚國際產(chǎn)業(yè)城等23個億元以上項目。

　　這里的32億元與現(xiàn)在公布的113億元投資額相差巨大，該項目占地1600多畝，如此大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)城項目，有可能選址在北部或者南部片區(qū)，中部好像很難找出來連片的千畝產(chǎn)業(yè)用地。

　　據(jù)小編檢索又檢索美麗時尚國際產(chǎn)業(yè)城項目法人單位青島云加產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理有限公司，該公司成立于2022年10月，注冊資本僅1000萬元，注冊地址位于青島市膠州市李哥莊鎮(zhèn)沽河大街177號3號辦公樓，經(jīng)營范圍包括一般項目：園區(qū)管理服務(wù)；住房租賃；市場營銷策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；物業(yè)管理；企業(yè)管理；企業(yè)形象策劃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；項目策劃與公關(guān)服務(wù)。

　　其實，這并不是李哥莊鎮(zhèn)引入超過百億元投資的頭部個大項目，早在2020年7月，總投資額為106億元的中南城際軌道交通智造谷項目于2020年7月正式簽約落戶膠州市李哥莊鎮(zhèn)，占地面積1000畝。

　　據(jù)悉，中南高科城際軌道交通智造谷項目位于南部拆遷區(qū)域原毛家莊村，項目聚集工程建設(shè)、運營維護(hù)、裝備制造三大方向的研發(fā)、投資、及后市場應(yīng)用，將在李哥莊鎮(zhèn)打造“一中心二港四基地”軌道交通總部基地。其中一期50畝的產(chǎn)業(yè)項目已經(jīng)建成，項目共分三期建設(shè)，建成之后將解決2萬人就業(yè)。

　　對于美麗時尚國際產(chǎn)業(yè)城項目建設(shè)及規(guī)劃

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