當前位置：首頁臨沂產業(yè)信息 正文內容臨沂2022年土地市場慘淡結束土地價格依然未降中南高科：標準廠房租售 全國上百園區(qū)招商中 4000123021

　　2022年，臨沂商住用地僅放出28塊地，成交1579畝，僅占2021年的3成。

　　2022年臨沂的總價之王和單價之王，毫無疑問，還是在北城。

　　在成交單價方面， 土地成交總價之王是山東土地發(fā)展集團，以16.8億摘得臨沂總價2022年地王，與2021年19.6億寶德地王略微減少，但我們知道2020年的地王，是泰魯35億摘的時代城，這可真是一年不如一年。zui重要的，2022年臨沂總價排名前十的，有7個是國企，民企僅有有奧正，德元和海博三家。

　　臨沂2022年的單價地王是臨沂奧體發(fā)展拿下的48畝地，位置在孝河路與成都路交匯，樓面價是9812元/平，

　　分區(qū)域來看，河東的總價地王是奧正，單價之王是海博，樓面價為每平4495元。

　　蘭山的總價之王竟然是位于北外環(huán)的頤養(yǎng)健康，單價之王竟然是半程鎮(zhèn)的神秘人李長興。

　　今年，雖然土地少了，總價少了，但我們還是很失望的發(fā)現(xiàn)，無論是中位數還是地王，臨沂今年土地成交的單價依然沒有下降。

　　土地供應少了，土地價格沒降，房價就很難降下來。不過，這種捂地惜售的模式是不是很像2018年呢？而且，可能很多人可能不希望降房價。

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　　只能說，臨沂在硬抗，就看臨沂抗得住抗不住了。 濟南、青島跌的時候，臨沂不僅抗著沒跌，還逆勢漲了一波。為了社會影響，還和某知名指數公眾號達成了某種PY交易。 臨沂為什么能扛住，市縣兩級城開、城投公司在貸款、發(fā)債續(xù)命。這種續(xù)命方式的表現(xiàn)，就是連續(xù)的砸地王，一浪高過一浪，兩次地王之間差價能達到40%以上，不停提高已有資產得估值，以實現(xiàn)更高的借貸...

　　5間房二層，還有5間小平房，在莊中心主路 價格面議出租郯城花園鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地12余畝，可整租分租或轉讓。 地方大，有廠房。也可以按照自己的需要搭建 建房附屬院子空地，可建廠房用于輕工業(yè)加工，廠房，倉庫 生產廠地附居住房多間國道邊交通好工業(yè)水電全 馬頭鎮(zhèn)金馬花苑附近二層樓房帶院出售...

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