91av片|尤物国产精品|a毛片在线观看|福利精品在线,欧美综合视频在线,三级视频在线,国产欧美一区二区三区网站

當前位置：首頁 > 新聞中心 > 正文內(nèi)容

三部門：允許商業(yè)銀行與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預售監(jiān)管資金業(yè)務

葛毅明135246785153年前 (2022-11-15)新聞中心1224

導讀

◆銀保監(jiān)會官網(wǎng)14日消息，為支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預售監(jiān)管資金，防范化解房地產(chǎn)企業(yè)流動性風險，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，中國銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》，指導商業(yè)銀行按市場化、法治化原則，向優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預售監(jiān)管資金。

銀保監(jiān)會官網(wǎng)14日消息，為支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預售監(jiān)管資金，防范化解房地產(chǎn)企業(yè)流動性風險，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，中國銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》（以下簡稱《通知》），指導商業(yè)銀行按市場化、法治化原則，向優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預售監(jiān)管資金。

《通知》指出，監(jiān)管賬戶內(nèi)資金達到住房和城鄉(xiāng)建設部門規(guī)定的監(jiān)管額度后，房地產(chǎn)企業(yè)可向商業(yè)銀行申請出具保函置換監(jiān)管額度內(nèi)資金。商業(yè)銀行可按市場化、法治化原則，在充分評估房地產(chǎn)企業(yè)信用風險、財務狀況、聲譽風險等的基礎上進行自主決策，與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預售監(jiān)管資金業(yè)務。
《通知》的發(fā)布和實施，將幫助優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)緩解流動性壓力，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。下一步，銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設部、人民銀行將密切溝通協(xié)作，聯(lián)合做好《通知》貫徹落實工作，指導商業(yè)銀行依法合規(guī)開展保函置換預售監(jiān)管資金業(yè)務。
附：
中國銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設部、人民銀行有關部門負責人就《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》答記者問
為支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預售監(jiān)管資金，防范化解房地產(chǎn)企業(yè)流動性風險，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，中國銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、人民銀行辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》（以下簡稱《通知》）。中國銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設部、人民銀行有關部門負責人就相關問題回答了記者提問。
一、對保函的額度和期限有什么要求？
《通知》要求，保函僅可用于置換依法合規(guī)設立的預售資金監(jiān)管賬戶的監(jiān)管額度內(nèi)資金。置換金額不得超過監(jiān)管賬戶中確保項目竣工交付所需的資金額度的30%，置換后的監(jiān)管資金不得低于監(jiān)管賬戶中確保項目竣工交付所需的資金額度的70%。監(jiān)管額度內(nèi)資金撥付使用時，保函金額相應下調(diào)，確保監(jiān)管賬戶內(nèi)資金始終不低于項目竣工交付所需的資金額度的70%。如房地產(chǎn)企業(yè)未向監(jiān)管賬戶內(nèi)補足差額資金，保函金額不得調(diào)整。此外，要求商業(yè)銀行合理確定保函期限，確保與項目建設周期相匹配。
二、商業(yè)銀行開具保函置換預售監(jiān)管資金應符合什么要求？
《通知》規(guī)定，監(jiān)管評級4級及以下或資產(chǎn)規(guī)模低于5000億元的商業(yè)銀行不得開展保函置換預售監(jiān)管資金業(yè)務。商業(yè)銀行不得向作為本銀行主要股東、控股股東或關聯(lián)方的房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預售監(jiān)管資金。企業(yè)集團財務公司等非銀行金融機構不得出具保函置換預售監(jiān)管資金。
三、如何使用保函？
房地產(chǎn)企業(yè)提供商業(yè)銀行出具的保函，向住房和城鄉(xiāng)建設部門請求釋放預售資金監(jiān)管賬戶相應額度資金的，監(jiān)管賬戶行應配合住房和城鄉(xiāng)建設部門做好必要的審核工作。住房和城鄉(xiāng)建設部門研究同意后向監(jiān)管賬戶行發(fā)出撥付指令。監(jiān)管賬戶行根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部門撥付指令做好資金撥付，并等額減少賬戶管理額度。
四、商業(yè)銀行應如何防范業(yè)務風險？
商業(yè)銀行在出具保函置換預售監(jiān)管資金時，要參照開發(fā)貸款授信標準，選擇經(jīng)營穩(wěn)健、財務狀況良好的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)。保函額度全額計入對房地產(chǎn)企業(yè)及其所屬集團的統(tǒng)一授信額度。要通過保證金、房地產(chǎn)企業(yè)反擔保以及其他增信措施，防范保函業(yè)務風險，按要求計提風險資本，提取風險準備。一旦出現(xiàn)墊付，出函銀行要及時向房地產(chǎn)企業(yè)采取追索措施，保全債權安全。墊付資金應足額計提撥備、真實分類，不得隱藏風險。
五、房地產(chǎn)企業(yè)應履行什么責任？
房地產(chǎn)企業(yè)要按規(guī)定使用保函置換的預售監(jiān)管資金，優(yōu)先用于項目工程建設、償還項目到期債務等，不得用于購置土地、新增其他投資、償還股東借款等。房地產(chǎn)企業(yè)要按約定承擔監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金補足義務，確保項目建設資金充足。


本文來源：新華財經(jīng)客戶端

作者：翟卓


葛毅明微信號
產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明：本文由公眾號：園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商發(fā)布，如需轉載請注明出處。部份內(nèi)容收集于網(wǎng)絡，如有不妥之處請聯(lián)系我們刪除 13524678515 僅微信


本文鏈接：http://www.lichenglx.com/index.php/post/14082.html

分享給朋友：

相關文章

中南高科惠州惠城高端電子信息創(chuàng)新園項目總投資 159600.0萬元

中南高科惠州惠城高端電子信息創(chuàng)新園項目總投資 159600.0萬元

來源：粵港澳網(wǎng)原創(chuàng) 作者：粵港澳網(wǎng) 人氣：220 發(fā)布時間：2020-10-15項目信息    備案項目編號    2020-441302-70-03-086818    項目名稱    中南高科惠州惠城高端電子信息創(chuàng)新...

牽手中南高科賦能科創(chuàng)企業(yè) 海林投資高端裝備布局再深化

牽手中南高科賦能科創(chuàng)企業(yè) 海林投資高端裝備布局再深化

   12月14日，海林投資與中南高科達成戰(zhàn)略合作，并于上海簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將通過資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動我國科創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展。“當前中國面臨諸多不確定性，科技創(chuàng)新是其中一個關鍵變量?！焙Ａ滞顿Y董事長兼執(zhí)行合伙人尹佳音表示，高新技術的發(fā)展離不開資本的推動，這對產(chǎn)業(yè)與資本的...

中南高科·洛陽智能裝備創(chuàng)新港 河南洛陽洛龍區(qū)近高新區(qū)商務區(qū)標準獨棟及分層廠房出售招商

中南高科·洛陽智能裝備創(chuàng)新港 河南洛陽洛龍區(qū)近高新區(qū)商務區(qū)標準獨棟及分層廠房出售招商

　　，中南高科布局河南首座產(chǎn)業(yè)園，計劃引入以下產(chǎn)業(yè)機械裝備制造、醫(yī)療器械 、新材料、計算機等行業(yè)，洛陽智能裝備創(chuàng)新港位于洛陽市洛龍區(qū)關林大道與樂天街交匯處，項目北鄰高新區(qū)，東接洛龍行政商務區(qū)，處于洛陽市目前 發(fā)展重心地段。 項目占地約92畝，規(guī)劃產(chǎn)品包括獨棟廠房、多層研發(fā)廠房、 研發(fā)獨棟...

巴南2021年招商引資“開門紅”：簽38個項目總投資516億

巴南2021年招商引資“開門紅”：簽38個項目總投資516億

　　1月18日上午，巴南區(qū)舉行2021年一季度招商項目集中簽約，集中簽約38個招商項目、總投資516億元，實現(xiàn)招商引資“開門紅”，為巴南區(qū)“十四五”邁好頭部步、見到新氣象注入了強勁動力。 　　巴南區(qū)委書記辛國榮在集中簽約儀式上致辭表示：“企業(yè)創(chuàng)造財富...

中南?高科產(chǎn)業(yè)園舉行開工儀式

中南?高科產(chǎn)業(yè)園舉行開工儀式

　　2014年10月10日，“中南·高科”產(chǎn)業(yè)園于項目施工現(xiàn)場啟幕。中南集團董事局主席*********、濱海園區(qū)管委會主任羌毅等數(shù)十位領導嘉賓、六十多家上海、江蘇主流媒體以及近百位中南企業(yè)員工參加了項目現(xiàn)場。 圖 　　中南高科開工儀式現(xiàn)場，中南工業(yè)集團副總裁蔣忠先生為在場的各界媒...

中南集團

中南集團

　　中南置地是中南集團旗下房地產(chǎn)旗艦品牌，依托母公司多產(chǎn)業(yè)鏈融合聯(lián)動的優(yōu)勢，已打造出健康住宅、商業(yè)、酒店、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化旅游五大業(yè)態(tài)。　　中南建筑為中南建設(000961.SZ)旗下全資核心子公司，是江蘇省大型綜合類上市公司，注冊資本80億元，是2012年3月建設部頒發(fā)的頭部批3家特一級資質(zhì)企業(yè)中的...

武進區(qū)：中南高科常州武進創(chuàng)智云谷項目啟動

武進區(qū)：中南高科常州武進創(chuàng)智云谷項目啟動

　　11月30日上午，中南高科常州武進創(chuàng)智云谷項目啟動暨企業(yè)入園儀式在牛塘鎮(zhèn)虹西路項目地塊舉行，18家入園企業(yè)作為代表進行了現(xiàn)場集中簽約。武進區(qū)領導戴士福、楊國成出席啟動儀式。 　　中南高科·常州武進創(chuàng)智云谷項目由中南控股集團有限公司投資建設，擬建成區(qū)域領先的高新技術產(chǎn)...

用心選好房 省心又省錢

用心選好房 省心又省錢

　　這里是根據(jù)您的輸入計算的首付。具體首付隨您的所在城市、個人信貸、房源情況有所不同。結合實際情況，建議您咨詢顧問。 　　注：本次計算僅作為購房參考,結合實際情況了解更精確首付、貸款方案,建議咨詢專業(yè)顧問 　　免責聲明：本網(wǎng)呈現(xiàn)的戶型圖為第三方提供的非...