山西長(zhǎng)治商品房項(xiàng)目實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制

　　2022-08-26 11:48:53

　　國(guó)常會(huì)：允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸政策8月24日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議召開(kāi)，會(huì)議部署穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策的接續(xù)政策措施，決定增加政策性開(kāi)發(fā)性金融工具額度和依法用好專項(xiàng)債結(jié)存限額，再次增發(fā)農(nóng)資補(bǔ)貼和支持發(fā)電企業(yè)發(fā)債融資。會(huì)議指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)延續(xù)6月份恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢(shì)，但恢復(fù)基礎(chǔ)不牢固。

　　國(guó)常會(huì)：允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸政策

　　8月24日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議召開(kāi)，會(huì)議部署穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策的接續(xù)政策措施，決定增加政策性開(kāi)發(fā)性金融工具額度和依法用好專項(xiàng)債結(jié)存限額，再次增發(fā)農(nóng)資補(bǔ)貼和支持發(fā)電企業(yè)發(fā)債融資。

　　會(huì)議指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)延續(xù)6月份恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢(shì)，但恢復(fù)基礎(chǔ)不牢固。要在落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策同時(shí)，再實(shí)施19項(xiàng)接續(xù)政策，形成組合效應(yīng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好、保持運(yùn)行在合理區(qū)間，努力爭(zhēng)取蕞好結(jié)果。

　　主要內(nèi)容包括核準(zhǔn)開(kāi)工一批基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目，項(xiàng)目要有效益、保證質(zhì)量，防止資金挪用。出臺(tái)措施支持民營(yíng)企業(yè)、平臺(tái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。為商務(wù)人員出入境提供便利。支持中央發(fā)電企業(yè)等發(fā)行2000億元債券，再發(fā)放100億元農(nóng)資補(bǔ)貼。

　　一城一策運(yùn)用信貸工具，支持改善性住房需求，激活住房消費(fèi)。

　　8月25日，山西省長(zhǎng)治市發(fā)布《長(zhǎng)治市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》，從穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期、推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、著力狠抓項(xiàng)目落實(shí)四方面規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　對(duì)新引進(jìn)、到企業(yè)工作的符合條件的高校人才，首次購(gòu)房可給予20萬(wàn)、8萬(wàn)或5萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼；加強(qiáng)信貸支持，指導(dǎo)商業(yè)銀行執(zhí)行好差別化住房信貸政策，居民家庭購(gòu)買首套住房蕞低首付比例執(zhí)行20％的規(guī)定。

　　《意見(jiàn)》還提出要加大入企服務(wù)，切實(shí)為企業(yè)扶危解困。完善商品房項(xiàng)目臺(tái)賬，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、企業(yè)信譽(yù)、資金運(yùn)轉(zhuǎn)、建設(shè)進(jìn)度等條件分類別建立任務(wù)清單，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。億元以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由縣、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，10億元以上項(xiàng)目由市級(jí)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，50億元以上項(xiàng)目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)。

　　全面促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，加大入企服務(wù)為房企紓困。

　　未來(lái)三年推進(jìn)總投資超6600億元，各類重大基建項(xiàng)目477個(gè)。

　　規(guī)范整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，幫助房企解決實(shí)際困難。

　　持續(xù)優(yōu)化住房金融服務(wù)，合理滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸需求，推動(dòng)商品房去庫(kù)存，指導(dǎo)房企合理定價(jià)、不惡意降價(jià)。

　　7月銀行間債券市場(chǎng)現(xiàn)券成交23.5萬(wàn)億，同比增加21.8%。

　　買新房蕞多補(bǔ)貼1.2萬(wàn)元，收購(gòu)庫(kù)存房作棚改拆遷置換房源。

　　23.7億中標(biāo)上海閔行區(qū)地塊50%權(quán)益，需配建一定數(shù)量租賃住房。

　　上半年收入62.83億港元，可開(kāi)發(fā)總樓面839.3萬(wàn)平米。

　　上半年凈虧損3.72億元，同比減少虧損0.52億元。

　　上半年收入49.72億港元，歸母凈利潤(rùn)減少73.72%。

　　上半年?duì)I收3.35億同比跌17%，凈虧損1407.49萬(wàn)元。

　　控股股東所持8572萬(wàn)股股份將被司法拍賣，占公司總股本2.82%。

　　公司會(huì)適當(dāng)?shù)卣{(diào)低全年的指引預(yù)期。

　　目前涉及恒大復(fù)工項(xiàng)目均以現(xiàn)金方式結(jié)算，不接受商票。

　　第三批次供地出爐 28宗地總起價(jià)271.4億元，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2022年9月20日。

　　紅谷灘區(qū)掛牌一宗商業(yè)兼金融用地，起價(jià)9245萬(wàn)元，不接受聯(lián)合競(jìng)買，計(jì)劃9月16日開(kāi)拍。

　　椒江區(qū)1宗商住地終止出讓，原起拍價(jià)14.46億元。

　　9宗涉宅地均以底價(jià)成交，總計(jì)11.30億元。

　　9.24億掛牌一宗商住地，將于9月23日進(jìn)行網(wǎng)拍。

　　掛牌一宗商服用地，起始價(jià)8060萬(wàn)元。

　　永嘉縣掛牌一宗商住地，起始價(jià)1.05億元。

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