兆嘉丨鴻基天悅沙盤圖、平面圖、實(shí)景圖是怎么樣的？驚鴻2022年08月21日 09:48 來(lái)源：[導(dǎo)讀]建筑作為居住載體，舒適度和體驗(yàn)感尤為重要。而居處舒適與否需要實(shí)地體驗(yàn)才能感知，關(guān)于置業(yè)的選擇，莫過(guò)于能夠親眼見(jiàn)證的實(shí)景現(xiàn)房，一目了然的幸福與美好，不止于等待。

　　兆嘉丨鴻基天悅沙盤圖、平面圖、實(shí)景圖是怎么樣的？

　　開(kāi)發(fā)商：淄博市潤(rùn)鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　建筑面積：一期總建筑面積約為16萬(wàn)平

　　兆嘉丨鴻基天悅平面圖也有，具體可以點(diǎn)擊“樓盤相冊(cè)”查看。建筑作為居住載體，舒適度和體驗(yàn)感尤為重要。而居處舒適與否需要實(shí)地體驗(yàn)才能感知，關(guān)于置業(yè)的選擇，莫過(guò)于能夠親眼見(jiàn)證的實(shí)景現(xiàn)房，一目了然的幸福與美好，不止于等待。

　　沙盤模型是滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的需求而制作的，小區(qū)沙盤模型已成為售樓部營(yíng)銷必不可少的工具，被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志。小區(qū)沙盤模型又是為滿足廣大業(yè)主選購(gòu)房屋需要而制作的。

　　沙盤圖怎么看？一、看沙盤上能否注明“模型”字樣及比例

　　按工商管理機(jī)關(guān)要求，開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí)，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時(shí)候，要確定的是沙盤是不是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃作出來(lái)的，這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過(guò)沙盤的比例尺寸，除了能確定沙盤能否依據(jù)現(xiàn)實(shí)計(jì)劃比例制作，還能夠按比例尺寸算出現(xiàn)實(shí)尺寸，比如樓間距、收盤地區(qū)及樓棟朝向等。

　　沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上可以看出，小區(qū)密度是否過(guò)密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對(duì)購(gòu)房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。

　　三、看綠地、內(nèi)交通是否與現(xiàn)實(shí)一樣

　　為了吸引購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商在沙盤上把綠化做的很到位，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤中會(huì)有大片綠地點(diǎn)綴，看起來(lái)讓人賞心悅目，這是為了讓大家感覺(jué)到綠-化率很高，購(gòu)房者一定要問(wèn)清沙盤上的綠化是否與實(shí)際相同，可以要求開(kāi)發(fā)商將這些寫入合同。

　　四、看小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和不明確修建物詳細(xì)位置

　　看沙盤時(shí)，要問(wèn)清變電站、垃圾箱、水泵房、燃?xì)夥?、公開(kāi)車庫(kù)出入口等公共設(shè)施的詳細(xì)位置。沙盤中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊，它們可能代表公共設(shè)施的，也可能是待規(guī)劃中的建筑物，這些要詳細(xì)問(wèn)一下。

　　沙盤往往會(huì)將小區(qū)周邊的公用地、其他樓盤等歸為己有，一般來(lái)講，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)有學(xué)校、超市、菜市場(chǎng)等建筑，這些都要實(shí)地考察。對(duì)與沙盤周邊的曠地，要問(wèn)清楚以后的規(guī)劃，看是否對(duì)住宅有什么不利的影響。

　　一個(gè)樓盤銷售價(jià)格很低，但是沙盤卻十分精致，一眼看起來(lái)就讓你為之所動(dòng)，這時(shí)候大家就要注意了。一個(gè)沙盤的制作價(jià)格是很高的，沙盤質(zhì)量和房子的品質(zhì)是存在一定關(guān)聯(lián)的，沙盤做的很精美，但是價(jià)格很便宜，那么這個(gè)房子有可能是有問(wèn)題的。

　　在觀看沙盤的時(shí)候，大家可以注意一下，一般沙盤圖上都會(huì)注明朝向，比如南北朝向、東西朝向，這些都要仔細(xì)看清楚，自己看不懂的可以找置業(yè)顧問(wèn)解答。房子的朝向決定了房子的采光、通風(fēng)等。假如沙盤中沒(méi)有標(biāo)明朝向，是可以通過(guò)現(xiàn)實(shí)中的建筑在沙盤圖上的朝向來(lái)確定的，在沙盤圖中尋找一下你所在的售樓部，看一下售樓部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

　　以上就是“兆嘉丨鴻基天悅沙盤圖、平面圖、實(shí)景圖是怎么樣的？”全文介紹，如您還有其他疑問(wèn)，想了解更多樓盤優(yōu) 惠政策、活動(dòng)、房?jī)r(jià)、戶型、配套等信息，請(qǐng)關(guān)注淄博房產(chǎn)網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供房地產(chǎn)市場(chǎng)新動(dòng)態(tài)。

　　開(kāi)盤時(shí)間：2021-08-21樓盤地址：正陽(yáng)路與周隆路交叉口西北角，盛和國(guó)際北面

　　兆嘉丨鴻基天悅怎么樣？兆嘉丨鴻基天悅在哪？

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