惠泰智慧創(chuàng)新園  惠州市仲愷高新區(qū)惠南科技園 研發(fā)廠房出售 660平起售

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惠泰科技在粵港澳大灣區(qū)打造高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園——惠泰智慧創(chuàng)新園，為惠州打造萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群注入“強(qiáng)芯”!

惠泰智慧創(chuàng)新園位于惠州市仲愷高新區(qū)惠南科技園內(nèi)。項(xiàng)目占地85畝，總建筑面積約20萬㎡，以生產(chǎn)制造、研發(fā)辦公、商業(yè)配套為功能分區(qū)的綜合園區(qū)。項(xiàng)目聚焦發(fā)展新一代電子信息產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)引進(jìn)惠泰科技公司產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，預(yù)計(jì)建成后可招商引資約70家高新技術(shù)企業(yè)，創(chuàng)造約5000多個就業(yè)機(jī)會和高額稅收，打造粵港澳大灣區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)鏈的智慧創(chuàng)新園區(qū)。

惠泰科技的產(chǎn)業(yè)資源鏈接+產(chǎn)業(yè)招商+增值運(yùn)營三大核心能力，匯聚優(yōu)越資源，探索發(fā)展產(chǎn)業(yè)新模式，打造“產(chǎn)城融合”的智慧創(chuàng)新園區(qū)，鏈動產(chǎn)業(yè)，帶動電子信息產(chǎn)業(yè)集聚效益，助力惠州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，推動惠州經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

全國36強(qiáng)國家級高新區(qū) 百億惠南科技園

三公園環(huán)繞 一路之隔12年教育醇熟配套

入園即享近百項(xiàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù) 

50年產(chǎn)權(quán)紅本產(chǎn)房 

建面約660-31000㎡高標(biāo)廠房

首付3成起，享千萬額度入園貸

地址：惠州市仲愷高新區(qū)惠南科技園·贏合科技旁 

【01項(xiàng)目基本情況】

項(xiàng)目名稱：惠泰智慧創(chuàng)新園

項(xiàng)目地址：惠州市仲愷高新區(qū)惠南科技園內(nèi)

開發(fā)主體：惠州市惠泰智慧科技有限公司

占地面積：57172㎡

建筑面積：約20萬㎡

土地性質(zhì)：商住用地+M1工業(yè)用地

交房時(shí)間：2023年9月

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

單層面積：約660㎡-2100㎡

整棟面積：約5000㎡-12000㎡

高層廠房：首層7.8m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m

獨(dú)棟產(chǎn)房：首層6.9m標(biāo)準(zhǔn)層4.2米頂層3.9米

廠房承重：首層2t~3t/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層800kg/㎡，頂層350kg/㎡

電梯荷載：一貨一客，3噸、1噸

道路寬度：4米-6米-8米

項(xiàng)目定位：新一代電子信息

【02項(xiàng)目區(qū)位】臨深產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移首選地

粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃確立了惠州 “大灣區(qū)東部門戶城市定位”。在深莞惠區(qū)域加速協(xié)同發(fā)展下，給惠州帶來擴(kuò)大開放、極力創(chuàng)新等效應(yīng)。惠州正加快成為珠江東岸新增長極、粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展重要地區(qū)和國內(nèi)一流城市的步伐！

項(xiàng)目毗鄰深圳市，承接深圳東擴(kuò)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移優(yōu)勢，全面推動惠州進(jìn)入灣區(qū)核心城市。全新機(jī)遇起航，與時(shí)代同頻，鑄就灣區(qū)新城！

【03項(xiàng)目交通】一小時(shí)暢游深莞惠

隨著“豐”字交通發(fā)展戰(zhàn)略推進(jìn)，區(qū)域內(nèi)兩城軌 一高鐵 一機(jī)場 多高速，一小時(shí)暢游深莞惠，出行暢無憂?。ㄝ富?深惠城際、廣汕高鐵、平潭機(jī)場、惠大高速/潮莞高速/甬莞高速等）

高速高鐵城軌機(jī)場 多維交通網(wǎng)

距數(shù)碼園收費(fèi)站約2KM 4分鐘車程

距惠城南站（建設(shè)中）3KM 6分鐘車程

距沙澳收費(fèi)站約6KM 10分鐘車程

距平潭機(jī)場約20KM 30分鐘車程

一小時(shí)暢游深莞惠

距惠州市區(qū)約10KM 15分鐘車程

距深圳約50KM 50分鐘車程

距東莞市約90KM 70分鐘車程

距廣州約120KM 90分鐘車程

【04完善配套】一刻即享 醇熟配套

產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟 優(yōu)秀的企業(yè)聚在一起

仲愷惠南園產(chǎn)業(yè)聚集度高，是惠州市的高新產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū)，片區(qū)入駐了8家上市公司，惠南園預(yù)計(jì)21年規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值可突破200億

仲愷惠南園前身是惠州（數(shù)碼）工業(yè)園區(qū)，2006年批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)。園區(qū)已引進(jìn)生產(chǎn)型工業(yè)項(xiàng)目400多個，初步形成以移動互聯(lián)網(wǎng)、平板顯示、智能裝備三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的新型科技園區(qū)。

園區(qū)控制性規(guī)劃面積6.63平方公里，人口約6萬人。預(yù)計(jì)2021年全年規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值可突破200億元。

3KM內(nèi) 生活配套成熟

完善城市配套，項(xiàng)目周邊“衣、食、住、行、娛、購、游、學(xué)”配套一應(yīng)俱全！ 

產(chǎn)城融合 園區(qū)內(nèi)衣食住行無憂 

食：員工食堂、餐廳

住：人才公寓、宿舍、酒店

商：購物中心、便民商業(yè)街

園：服務(wù)中心、文娛中心等

園區(qū)內(nèi)配套齊全，滿足企業(yè)各種需求！

周邊三公園環(huán)繞 

三公園環(huán)繞 （淡水河谷濕地公園旁、惠南湖濕地公園、惠南中心公園）

項(xiàng)目與淡水河谷濕地公園一路之隔，俯瞰約323萬平米濕地公園（規(guī)劃面積）

惠南中心公園效果圖

【05戶型展示】

戶型展示-5層獨(dú)棟（2#/5#/10#11#/12#/13#/19#/20#）

獨(dú)棟基底面積1000㎡，整棟5002㎡

一樓層高6.9m、標(biāo)準(zhǔn)層4.2m、頂樓3.9m

一樓承重2T-3T/㎡、標(biāo)準(zhǔn)層800Kg/㎡、頂樓350Kg/㎡

戶型展示-H型12層高層廠房（15#/16#/17#/18#）

1-12層1072.92m2（15/17#11層927㎡，12層771㎡，17#1層992㎡）

一樓層高7.8m、標(biāo)準(zhǔn)層4.2m

一樓承重2T-3T/㎡、標(biāo)準(zhǔn)層800Kg/㎡、頂樓600Kg/㎡

戶型展示-10層雙拼高層（21#/22#）

單戶面積∶1-8層1027.57m2，9層876.33m2、10層662.86m2

一樓層高7.8m、標(biāo)準(zhǔn)層4.2m

一樓承重3T/㎡、標(biāo)準(zhǔn)層800Kg/㎡、頂樓600Kg/㎡

地址：惠州市仲愷高新區(qū)惠南科技園·贏合科技北側(cè)約100米 

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